Modèle de statuts SASU : ce qu’il doit contenir et comment le sécuriser juridiquement

Avocat en droit immobilier examinant des statuts SASU à son bureau dans un cabinet parisien moderne.
Publié le 15 octobre 2026 • Mis à jour le 15 octobre 2026 • Temps de lecture : 11 min

En résumé

Les statuts d’une SASU doivent contenir des mentions obligatoires fixées par les articles L227-1 et L210-2 du Code de commerce : forme, dénomination, objet, siège, capital et identité de l’associé unique. Le Cabinet Zeitoun Avocat, à Paris et en Île-de-France, accompagne associés uniques et investisseurs dans la rédaction et la sécurisation de ces statuts, notamment via son modèle de statuts SASU rédigé par avocat.

Qu’est-ce qu’une SASU et pourquoi ses statuts comptent ?

Une SASU est une société par actions simplifiée unipersonnelle, c’est-à-dire une SAS ne comptant qu’un seul associé, régie par les articles L227-1 et suivants du Code de commerce. Ses statuts constituent le contrat fondateur : ils fixent les règles de fonctionnement, les pouvoirs du président et les conditions de transmission des actions. À la différence de la SARL, la loi laisse une grande liberté de rédaction dans la SASU, ce qui rend le contenu des statuts décisif.

Cette liberté statutaire est aussi un risque. Quand la loi est silencieuse, c’est le texte des statuts qui tranche. Des statuts imprécis peuvent créer des blocages dès que l’associé unique souhaite ouvrir son capital, céder sa société ou faire entrer un investisseur. En 2024, plus de 250 000 sociétés par actions simplifiées ont été créées en France, dont une large part de SASU (INSEE, création d’entreprises 2024).

Le Cabinet Zeitoun Avocat, qui intervient en droit des sociétés à Paris et en Île-de-France, constate que la rédaction initiale des statuts conditionne la vie future de la société. Un objet social trop restreint, une clause d’agrément absente ou une date de clôture mal choisie peuvent nécessiter une modification statutaire coûteuse quelques mois après l’immatriculation.

1 associé

La SASU se distingue de la SAS par la présence d’un associé unique (article L227-1 du Code de commerce, en vigueur en 2026)

Quelles sont les mentions obligatoires des statuts d’une SASU ?

Les statuts d’une SASU doivent comporter au minimum sept mentions obligatoires prévues par les articles L210-2 et L227-1 du Code de commerce. Leur absence peut entraîner le rejet du dossier d’immatriculation par le guichet unique de l’INPI ou fragiliser la société par la suite.

Ces mentions sont la forme sociale (SASU), la dénomination sociale, l’objet social, le siège social, la durée de la société (90 ans au maximum), le montant du capital et l’identité de l’associé unique. S’y ajoutent les apports (en numéraire ou en nature), la répartition des actions et les règles de direction. Le Cabinet Zeitoun Avocat, à Paris, rappelle que chacune de ces rubriques appelle une rédaction précise plutôt qu’une formule standard recopiée.

L’objet social mérite une attention particulière. Trop étroit, il bloque le développement de l’activité ; trop vague, il peut poser problème lors de l’ouverture d’un compte bancaire professionnel. Le siège social, lui, détermine le greffe compétent : une SASU domiciliée à Paris dépend du greffe du tribunal de commerce de Paris.

À retenir

  • 7 mentions obligatoires minimum (articles L210-2 et L227-1 du Code de commerce)
  • Durée de la société plafonnée à 99 ans (article 1838 du Code civil)
  • Le capital social d’une SASU peut être fixé à 1 € minimum

Pour une base de départ fiable, le Cabinet Zeitoun Avocat propose un modèle de statuts de SASU rédigé par un avocat, au format Word, à adapter à chaque projet. D’autres modèles d’actes figurent dans sa bibliothèque d’actes juridiques en ligne.

Avocat consultant les statuts SASU sur document à son bureau en bois avec stylo

Quelles clauses sécuriser en priorité dans des statuts de SASU ?

Dans une SASU, les clauses à sécuriser en priorité concernent la direction, la transmission des actions et les règles applicables en cas d’arrivée d’un second associé. Même unipersonnelle au départ, une SASU a vocation à évoluer, et des statuts anticipant cette évolution évitent des conflits ultérieurs.

La clause relative au président définit l’étendue de ses pouvoirs, sa rémunération et les modalités de sa révocation. En SASU, l’associé unique est souvent aussi président, mais les statuts peuvent prévoir une direction distincte. La clause d’agrément, bien que sans objet tant qu’il n’y a qu’un associé, prépare l’entrée future de tiers au capital. Le Cabinet Zeitoun Avocat, à Paris et en Île-de-France, recommande de rédiger ces clauses dès la constitution plutôt que de les ajouter dans l’urgence.

Les clauses d’inaliénabilité, de préemption ou d’exclusion, courantes en SAS, peuvent déjà figurer dans les statuts d’une SASU destinée à accueillir des investisseurs. La date de clôture de l’exercice social, souvent fixée au 31 décembre, mérite d’être choisie en fonction de l’activité réelle. Une appréciation au cas par cas reste nécessaire : le choix d’une clause dépend du projet, et seule une consultation permet de l’ajuster.

Ces questions recoupent largement celles de la SAS. Le Cabinet Zeitoun Avocat détaille les clauses obligatoires et les pièges des statuts de SAS dans une ressource dédiée.

Quels sont les pièges des modèles de statuts gratuits ?

Les modèles de statuts gratuits présentent trois risques majeurs : des clauses génériques inadaptées, des dispositions juridiquement obsolètes et l’absence d’ajustement au projet réel de l’associé unique. Un modèle téléchargé sans relecture peut sembler complet et se révéler inopérant au premier événement important de la société.

Le premier piège tient aux clauses recopiées d’un autre type de société. Certains modèles mélangent des dispositions de SARL et de SAS, ce qui crée des contradictions internes. Le deuxième piège concerne l’actualité du droit : un modèle rédigé avant une réforme peut citer des textes abrogés. Le Cabinet Zeitoun Avocat, à Paris, observe que les statuts doivent refléter la version en vigueur du Code de commerce à la date de signature.

Le troisième piège est le plus fréquent : l’absence d’adaptation. Un objet social copié-collé, un capital mal libéré ou une clause de direction imprécise peuvent entraîner une régularisation ultérieure. Le guichet unique de l’INPI, seul point de dépôt depuis le 1er janvier 2023, peut rejeter un dossier dont les statuts comportent des incohérences.

Clauses génériques

Dispositions copiées d’une autre forme sociale, sources de contradictions.

Textes obsolètes

Articles abrogés ou antérieurs à une réforme du droit des sociétés.

Absence d’adaptation

Objet, capital ou direction non ajustés au projet réel.

Les règles détaillées sur les mentions légales des sociétés figurent sur le site public Service-Public.fr (fiche statuts de société).

Avocat spécialisé en droit immobilier consultant les statuts SASU sur son ordinateur portable au bureau.

Statuts de SASU, SAS et SCI : quelles différences ?

Les statuts d’une SASU, d’une SAS et d’une SCI diffèrent par le nombre d’associés, le régime juridique applicable et la nature de l’activité exercée. Comparer ces formes aide à comprendre pourquoi un modèle de statuts n’est jamais interchangeable d’une société à l’autre.

La SASU et la SAS relèvent toutes deux des articles L227-1 et suivants du Code de commerce, mais la SASU ne compte qu’un associé quand la SAS en réunit plusieurs. La SCI, société civile immobilière, relève des articles 1832 et suivants du Code civil et sert à détenir et gérer un patrimoine immobilier. Le Cabinet Zeitoun Avocat, à Paris et en Île-de-France, accompagne ces trois structures, du conseil à la rédaction des actes.

CritèreSASUSASSCI
Nombre d’associés12 ou plus2 ou plus
Régime applicableCode de commerce (L227-1)Code de commerce (L227-1)Code civil (art. 1832)
Nature de l’activitéCommerciale ou civileCommerciale ou civileImmobilière (civile)
Capital minimum1 €1 €Pas de minimum légal

Pour chaque structure, le Cabinet Zeitoun Avocat propose des modèles dédiés : statuts de SAS rédigés par avocat et statuts de SCI rédigés par avocat. Le choix de la forme dépend du projet et appelle une appréciation au cas par cas.

Pourquoi faire rédiger ses statuts de SASU par un avocat à Paris ?

Faire rédiger ses statuts de SASU par un avocat permet d’adapter chaque clause au projet réel, de vérifier la conformité au droit en vigueur et d’anticiper l’évolution de la société. L’avocat intervient en amont, au stade du conseil, puis peut assurer le suivi des actes de la vie sociale.

La rédaction par un avocat couvre l’objet social, la gouvernance, les règles de transmission et les choix fiscaux à répercuter dans les statuts. Le Cabinet Zeitoun Avocat, au barreau de Paris, intervient à la fois en conseil et en contentieux en droit des sociétés, ce qui lui permet d’anticiper les sources de litige dès la rédaction. Cette double posture concerne aussi bien les créateurs isolés que les investisseurs et les fonds.

Les honoraires d’un avocat pour la rédaction de statuts se fixent le plus souvent au forfait, dans le cadre d’une convention d’honoraires signée avant toute intervention. Le mode de fixation est expliqué en début de mission, sans en faire un argument. Pour un projet simple, le modèle de statuts de SASU en téléchargement offre une première base ; pour un montage complexe, une consultation personnalisée reste adaptée.

Le Cabinet Zeitoun Avocat propose également des e-conseils et modèles d’actes en ligne, ainsi qu’une offre complète en droit immobilier et droit des sociétés à Paris et en Île-de-France. Le texte de référence sur la liberté statutaire figure dans le Code de commerce sur Légifrance (article L227-1).

Ce que disent nos clients

Les clients du Cabinet Zeitoun Avocat ont attribué une note moyenne de 5,0/5 sur la base de 5 avis vérifiés.

“Un avocat brillant qui nous avait été recommandé. Il nous a défendu sur une affaire que nous pensions perdu d’avance. Il a fait preuve de clarté de professionnalisme et n’a jamais cherché à facturer de nouveau malgré les nombreux mémoires produits. Nous ne pouvons que le remercier et le recommander.”

— Rheda K

★★★★★ 5/5

“Je suis extrêmement satisfait des services de Maître Zeitoun. Grâce à son professionnalisme, sa rigueur et son investissement total dans mon dossier, nous avons obtenu gain de cause. J’ai toujours été tenu informé à chaque étape, et sa disponibilité a été irréprochable. Je le recommande chaleureusement à quiconque cherche un avocat compétent et humain. Merci infiniment ! ⭐⭐⭐⭐⭐”

— APP – A vos côtés dans vos projets

★★★★★ 5/5

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— Wilfried QUENTIN

★★★★★ 5/5

“Excellente expérience avec Maître Zeitoun. Dossier traité avec rigueur, disponibilité et grande maîtrise juridique. Résultat obtenu en référé, je suis pleinement satisfait. Je recommande sans hésitation.”

— tony perna

★★★★★ 5/5

“Excellent avocat ! Maître zeitoun est très professionnel, compétent à l’écoute et réactif. Il a su m’expliquer chaque étape clairement et m’a accompagné avec sérieux Je recommande vivement.”

— Najate Bouazzaoui

★★★★★ 5/5

Questions fréquentes

Un modèle de statuts de SASU suffit-il pour créer sa société ?

Un modèle de statuts de SASU constitue une base de départ utile, mais il doit être adapté au projet réel de l’associé unique. Pour un montage complexe, le Cabinet Zeitoun Avocat, à Paris, recommande une relecture ou une rédaction personnalisée.

Quel est le capital minimum d’une SASU ?

Le capital minimum d’une SASU est fixé à 1 €. Le montant réel doit toutefois être cohérent avec les besoins de l’activité et la crédibilité de la société auprès des partenaires.

Où déposer les statuts d’une SASU à Paris ?

Depuis le 1er janvier 2023, les formalités de création passent par le guichet unique de l’INPI. Une SASU domiciliée à Paris relève ensuite du greffe du tribunal de commerce de Paris.

Peut-on transformer une SASU en SAS ?

Oui, une SASU devient automatiquement une SAS dès qu’un second associé entre au capital. Des statuts bien rédigés dès le départ facilitent cette évolution, ce que le Cabinet Zeitoun Avocat anticipe lors de la rédaction.

Quelles mentions ne doivent pas manquer dans les statuts ?

La forme, la dénomination, l’objet, le siège, la durée, le capital et l’identité de l’associé unique sont obligatoires (articles L210-2 et L227-1 du Code de commerce). Leur absence peut entraîner le rejet du dossier d’immatriculation.

Comment sont fixés les honoraires pour la rédaction de statuts ?

Les honoraires se fixent le plus souvent au forfait, dans une convention d’honoraires signée avant l’intervention. Le Cabinet Zeitoun Avocat, à Paris et en Île-de-France, en explique le mode de calcul dès le premier échange.

Rédigé par

Maître Samuel Zeitoun

Diplômé du master II Droit Public des Affaires de l’Université Paris-Est-Créteil où il est arrivé major de promotion. Maître Zeitoun est également diplômé du master II Droit Immobilier de l’Université Paris I Panthéon-Sorbonne où il est aussi arrivé major de promotion. Avocat au barreau de Paris, il intervient en conseil et en contentieux en droit immobilier, droit des sociétés et droit de l’urbanisme, à Paris et en Île-de-France.

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